【项目介绍】绿天使(临沂)罗开智慧城， 园区位于山东省临沂市罗庄区，恒昌大道与银杏路东北角，晟泰路与银杏路西北角，规划面积约350亩，总建筑面积25.5万平方米，是集合众创空间-孵化器-加速器-产业园为一体的专业化产业示范园区。 容积率为1.11，建筑系数为41.23%。 土地使用符合临沂市罗庄区土地利用总体规划。 园区设计理念先进，造型美观绿色节能。 本着高标准、高品质的原则，将园区打造成为现代化、系统化、生态化的综合性高新技术产业园。 园区未来将重点发展以环保装备、智能制造、新材料、新能源等环保产业专业化集聚平台。 【园区特色】 ◎厂房：标准厂房，根据企业需求面积，量身定制厂房高度及宽度，稀缺单层，独栋厂房。 ◎人才公寓、员工宿舍、餐厅食堂、商铺，满足餐饮、住宿、购物需求。 ◎土地：正规产权建设工业用地，50年产权，双证合一 ◎一站式环保管家、基础物业、人力资源、政务服务、金融支持。 【产品结构】 1、厂房面积:项目厂房共三种。 双层厂房&bsp; 1（可分割需面谈）： 建筑面积1900㎡&bsp;，层高 8+4.2m； 双层厂房 2（可分割需面谈）： 建筑面积1600㎡，层高 8+4.2m； &bsp; 三层标准主厂房 ：建筑面积约3000㎡，层高6+4.2+3.6m。 2、租售情况：该项目建筑面积约占地80亩，意向整栋出售，租赁面谈； 3、租售价格：整体出售均价3500元/㎡。 如果能挂靠区内招商引资项目，可争取一定的租金优惠政策。 【政策扶持】园区内企业享受省、市对外商企业的相关优惠政策，对符合开发区投资导向的项目，开发区给予相关优惠等条件和财政支持。

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